(OPINIÓN) Cali 2026: El terremoto que demolió la corrupción urbana. Por: Wilfredo Pardo H

Donde se construyó sobre arena, sobre antiguos ríos y humedales rellenados, el suelo se volvió agua. Y los primeros en caer fueron los edificios altos levantados contra toda lógica técnica.

EL CRIMEN FUE CONSTRUIR EN ALTURA DONDE EL SUELO DECÍA "NO"

La geología de Cali es una sentencia. Cañaveralejo, Menga, Charco Azul y el brazo "Cauquita" dejaron un subsuelo de arenas finas y lodo saturado. Rellenaron, asfaltaron y vendieron. Pero a 10 metros bajo tierra el terreno seguía siendo un pantano.

Cuando llegó el sismo, esos antiguos cauces "despertaron". El suelo perdió toda resistencia. Y los edificios de más de 5 pisos, sin pilotes profundos ni pilotes de grava, se hundieron, se partieron y colapsaron sobre sí mismos.

FOCOS DE IMPUNIDAD Y COLAPSO: EDIFICIOS DE +5 PISOS

Aquí no hubo "daños menores". Hubo negligencia criminal convertida en concreto:

1. Carrera 44 con Calle 9ª - Canal del Sur

Zona de amortiguación. Suelo prohibido para altura. Varios edificios de 8 a 12 pisos presentan hundimientos de más de 1 metro, columnas partidas en la base y desplomes laterales. El subsuelo cedió por completo.

2. Carrera 39 entre Calle 5ª y 10ª

Antiguo lecho arenoso sin compactación. Toda la franja de torres residenciales nuevas de 6 a 15 pisos quedó con pilotes flotando. Grietas estructurales de lado a lado. Inhabitables.

3. Carrera 50 con Calle 40 y 50 - Charco Azul / "Cauquita"

El agua subterránea multiplicó el efecto del sismo. Los edificios de más de 5 pisos aquí no se agrietaron: se retorcieron. Losas caídas, fachadas desprendidas.

4. EL CASO EMBLEMÁTICO: EDIFICIO DE PUBLICAR - CARRERA 50

Este es el símbolo de la codicia. Los estudios del Incrédial fueron claros hace décadas: máximo 5 pisos. El suelo no da para más.

Los ignoraron. Levantaron 15+ pisos. Hoy está fracturado de arriba abajo, con columnas en "X" y vigas colgadas. No solo se mataron solos: arrastraron andenes, redes y viviendas vecinas en su caída.

5. NORTE: NUEVA FLORA Y ANIVERSARIO - CARRERAS 52N Y 70

Lecho del río Menga. Se vendieron como "proyectos modernos". Violando todos los parámetros sismorresistentes para suelos blandos. Torres de 10, 12 y 18 pisos con fracturas severas en pilotes, sótanos inundados de lodo y estructuras condenadas a demolición.

6. ORIENTE: AGUABLANCA - NOTARÍA 20

El terreno grita que no es para más de 3 pisos. Construyeron 6, 7 y 8 pisos sin cimentación profunda. El resultado: edificios partidos a la mitad, hundidos en su propia base.

ESTO NO FUE UN DESASTRE NATURAL. FUE UN DESASTRE ANUNCIADO

La naturaleza solo hizo lo que hace: moverse.

La tragedia la causaron los que firmaron licencias, los que vendieron apartamentos sabiendo, y los que callaron por dinero.

Jugar con los estudios de suelos cuesta vidas. Evadir los pilotes de grava cuesta familias sepultadas. Pasar por encima de la NSR cuesta ciudades destruidas.

EXIJO:

1. Cárcel para constructores y curadores que autorizaron +5 pisos en zonas de riesgo por licuefacción.

2. Demolición inmediata de las estructuras en riesgo de colapso total.

3. Auditoría forense a todas las licencias de altura entregadas en el sur, norte y oriente de Cali desde el 2010.

Nadie puede estar por encima de la física. Y la física hoy cobró la factura.