La cronología de una investigación: Las denuncias de IFMNOTICIAS sobre el caso ‘Aguas Vivas' que hoy tiene contra las cuerdas a Quintero

En 2021, IFMNOTICIAS retomó una investigación iniciada por el periódico El Colombiano en 2015 y detectó la presunta participación del exalcalde de Medellín, Daniel Quintero, en el caso de «Aguas Vivas». El 17 de septiembre de ese año, durante una emisión de este medio, el expresidente Álvaro Uribe señaló a Quintero como una persona que «roba en lo pequeño y en lo grande», recordando un episodio en Barranquilla en el que, presuntamente, justificó un viaje oficial para asistir a un partido de la selección Colombia.

Sin embargo, las denuncias cobraron mayor gravedad cuando se reveló un presunto soborno en la venta de un lote municipal ofrecido a un empresario del sector inmobiliario. IFMNOTICIAS publicó en su momento que «la afirmación del expresidente es totalmente real y tiene fundamento», citando fuentes que prefirieron mantener el anonimato.

El lote en cuestión es el denominado «Carabineros», un terreno avaluado en aproximadamente 66.000 millones de pesos, que anteriormente pertenecía al Fondo para la Rehabilitación, Inversión Social y Lucha contra el Crimen Organizado, y era administrado por la Sociedad de Activos Especiales (SAE). Este espacio era utilizado por la Policía Nacional para el entrenamiento de sus caballos y jinetes, hasta que fue transferido a la Alcaldía de Medellín el 15 de julio de 2021, en un acto protocolario que contó con la presencia del entonces presidente Iván Duque.

De acuerdo con fuentes de la Alcaldía de Medellín en la administración de Quintero, funcionarios de la Empresa de Desarrollo Urbano (EDU) visitaron el lote en varias ocasiones, lo que generó molestias entre los Policías Carabineros. Se alega que para enajenar el predio, debía realizarse una permuta al municipio o a la EDU y contar con autorización del Concejo, pero se evitó este trámite al no registrar el activo en el inventario oficial, facilitando su venta sin rendir cuentas.

Testigos de la negociación con empresarios aseguran que fueron citados en un lujoso apartamento en el piso 13 del Edificio Salamanca, en El Poblado, donde se les ofreció el lote con la condición de un presunto pago irregular.

Vea la denuncia publicada por IFMNOTICIAS en ese momento en el siguiente enlace: Denuncia sobre el intento de venta del lote con soborno

En diciembre de 2021, IFMNOTICIAS publicó un artículo titulado «Bien vivos» los de Aguas Vivas, en el que se detalló la situación del lote ubicado entre El Poblado y Las Palmas, con una extensión de hasta cinco veces la Unidad Deportiva Atanasio Girardot. Este predio, que pertenece al Municipio de Medellín, es objeto de una solicitud de conciliación ante la Procuraduría General de la Nación, en la que dos empresas y un particular exigen el pago de más de 48.000 millones de pesos.

Vea la nota en el siguiente enlace: «Bien vivos» los de Aguas Vivas

El 7 de diciembre de 2021, IFMNOTICIAS publicó una nueva investigación titulada Los sospechosos cambios en las obligaciones urbanísticas en beneficio del predio de «Aguas Vivas», en la que se expusieron modificaciones en las obligaciones urbanísticas de Medellín que podrían haber favorecido a este terreno. Según la investigación, dichas modificaciones estaban contempladas en el Plan de Ordenamiento Territorial (POT), pero llamó la atención que se anunciaran justo cuando El Colombiano profundizaba su indagación sobre el lote.

Vea la nota: Investigación sobre cambios en obligaciones urbanísticas

Finalmente, el 22 de diciembre de 2021, IFMNOTICIAS publicó el artículo Se les cayó la vuelta a los de «Aguas Vivas», en el que se informó sobre la decisión de un juez de rechazar la conciliación con la que los expropietarios del lote buscaban una millonaria compensación económica por parte del Municipio. En la investigación también se expuso la presunta vinculación de Luis Pérez Gutiérrez, quien en ese momento era precandidato presidencial.

Vea la nota: Juez rechazó conciliación por «Aguas Vivas»

El 19 de abril de 2022, IFMNOTICIAS reveló presuntas irregularidades en la adquisición de propiedades inmobiliarias vinculadas a Daniel Quintero y su esposa, Diana Marcela Osorio, a través de la empresa SOSTECH S.A.S. Se expuso la compra de hasta 14 inmuebles mediante esta sociedad.

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En mayo de 2022, una nueva publicación reveló que la pareja habría adquirido un lujoso penthouse en el edificio Spiga por más de 2.000 millones de pesos, a través de la misma sociedad.

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Más adelante, en noviembre de 2022, IFMNOTICIAS publicó que una resolución emitida por la administración de Quintero sobre el lote ‘Aguas Vivas’ podría estar viciada.

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El 16 de octubre de 2023, el senador Andrés Guerra denunció irregularidades en obras que se estaban realizando dentro del lote ‘Aguas Vivas’.

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Siguiendo con la investigación, el 23 de julio de 2024, el concejal de Medellín ‘Gury’ Rodríguez afirmó que el caso ‘Aguas Vivas’ es uno de los mayores entramados de corrupción de la administración Quintero, junto con los lotes de Carabineros y la Feria de Ganado.

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En julio de 2024, IFMNOTICIAS resumió en un especial las presuntas irregularidades en torno al lote ‘Aguas Vivas’, señalando cómo su valor pasó de $2.987 millones a $48.000 millones durante la administración Quintero, lo que generó investigaciones de la Fiscalía.

Hoy, 24 de marzo de 2025, IFMNOTICIAS y su unidad investigativa, publicaron una nueva investigación que se sumaría a lo anterior: Nueva denuncia sale a la luz antes del «Live» anunciado por Quintero, señalado de buscar distraer antes de su imputación por Aguas Vivas. El medio notificó una nueva denuncia por presuntamente omitir su deber de investigar y remitir a las autoridades competentes posibles irregularidades en la adquisición y avalúo de los predios «La Volcana» y «Guacharacas». La queja, presentada ante la Procuraduría General de la Nación, argumenta que Quintero incumplió sus obligaciones como servidor público, según lo establecido en el Código General Disciplinario. Lo anterior también sugiere la posible comisión de prevaricato por omisión, contemplado en el artículo 414 del Código Penal, que sanciona a los servidores públicos que omitan actos propios de sus funciones. En respuesta a estas acusaciones, Quintero ha anunciado una transmisión en vivo para exponer pruebas contra su predecesor, Federico Gutiérrez, en relación con el «cartel de los lotes y Aguas Vivas».

Nueva denuncia sale a la luz antes del «Live» anunciado por Quintero, señalado de buscar distraer antes de su imputación por Aguas Vivas – ifm noticias

De la misma manera, IFMNOTICIAS publicó el día de hoy, la nota «Comparecencia de Daniel Quintero ante la Fiscalía. El inicio de un proceso judicial clave», donde se informa que el exalcalde deberá comparecer mañana 25 de marzo a las 2:00 p.m. junto con 12 exfuncionarios para responder por presuntas irregularidades en la adquisición del terreno de ‘Aguas Vivas’.

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Así es como IFMNOTICIAS ha investigado y denunciado el caso de Aguas Vivas, el cual hoy tiene en aprietos a Daniel Quintero y que mañana 25 de marzo será su audiencia de imputación. Como se mencionó desde el inicio, IFMNOTICIAS ha seguido este tema desde 2021, uniéndose a lo iniciado por El Colombiano en 2015 y gracias también a ciudadanos que han querido hacer parte de la defensa y la lucha por proteger a Medellín de la corrupción.