Contraloría de Bogotá encontró hallazgos fiscales por $1.613 millones en dos proyectos de RenoBo

La Contraloría de Bogotá, entidad encargada de vigilar el uso de los recursos públicos del Distrito Capital, dio a conocer este 11 de noviembre los resultados de una auditoría de cumplimiento practicada a RenoBo, la empresa distrital responsable de liderar proyectos de renovación urbana en la ciudad.

El informe establece hallazgos con presunta incidencia fiscal por un total de 1.613 millones de pesos, concentrados en dos proyectos. Un hallazgo fiscal es una observación del órgano de control que advierte un posible daño al patrimonio público; no constituye por sí mismo una condena, sino el punto de partida para que se evalúe la apertura de un proceso de responsabilidad fiscal, en el que se determina si hubo detrimento y quiénes deben responder por él.

El hallazgo de mayor cuantía, por 1.542 millones de pesos, corresponde al proyecto Victoria, en el sector de San Victorino, en el centro de la capital. Según la Contraloría, allí se vendieron 21 locales comerciales por un valor total de 7.710 millones de pesos, pero los compradores incumplieron los pagos, cuyos plazos vencieron en 2021 y 2022.

De acuerdo con el ente de control, RenoBo no hizo efectiva de manera oportuna la cláusula penal pactada en los contratos, equivalente al 20 % del valor de las ventas, monto que coincide con la cifra del presunto detrimento. Steffi Acevedo, directora del sector Hábitat y Ambiente de la Contraloría de Bogotá, explicó en un video oficial que existía una obligación incumplida y una penalidad acordada que no se gestionó a tiempo.

El segundo hallazgo, por algo más de 71 millones de pesos, recae sobre el proyecto La Estación, en la localidad de Barrios Unidos, que según la auditoría acumula cerca de 12 años sin resultados concretos y fue calificado en situación de inviabilidad jurídica.

La Contraloría identificó 12 contratos de prestación de servicios cuyo objeto no quedó debidamente justificado, gastos sin soportes contables válidos y, según lo reportado por Focus Noticias, recursos destinados a estudios y diseños que ya existían. El órgano de control también señaló que la empresa no aportó estudios actualizados de viabilidad técnica, jurídica y financiera.

En un comunicado RenoBo reconoció la labor del órgano de control y aseguró que las irregularidades corresponden a vigencias anteriores. Sobre La Estación, indicó que el parque zonal ya fue construido y entregado, que el componente de vivienda se retrasó por problemas legales y cambios en el uso del suelo, y que los 71,2 millones corresponden a gastos temporales del proyecto. La entidad se comprometió a definir el futuro de esa iniciativa antes del 30 de marzo de 2027.

Frente al proyecto Victoria, la empresa sostuvo que no participó directamente en las compraventas, realizadas en 2020, y que el cobro estaba a cargo de la fiducia y del constructor. Añadió que en octubre de 2023 se firmó un acuerdo de pago para conservar las garantías y penalidades, y que existen 1.281 millones de pesos recaudados que no han podido asignarse porque el constructor no ha entregado la información discriminada por local.

Los hallazgos tienen carácter preliminar. Las observaciones con incidencia fiscal podrán dar lugar a procesos de responsabilidad fiscal, mientras que las 11 con alcance disciplinario serían trasladadas a las autoridades competentes para que establezcan si hubo faltas de los servidores públicos. RenoBo, por su parte, deberá suscribir y cumplir un plan de mejoramiento para corregir las deficiencias señaladas. Ninguna persona ha sido declarada responsable hasta el momento.

Preguntas y respuestas de contexto

¿Qué irregularidades detectó la Contraloría en RenoBo?

El ente de control identificó hallazgos fiscales por 1.613 millones de pesos relacionados con presuntas fallas en la gestión de los proyectos de renovación urbana Victoria y La Estación.

¿Por qué se presentó el hallazgo de mayor cuantía en el proyecto Victoria?

Se detectó un posible detrimento de 1.542 millones de pesos debido a que la entidad no hizo efectiva oportunamente la cláusula penal tras el incumplimiento de pago en la venta de 21 locales comerciales.

¿Qué problemas se encontraron en el proyecto La Estación?

La auditoría señaló gastos sin soportes, contratos de prestación de servicios no justificados y una situación de inviabilidad jurídica en una iniciativa que lleva 12 años sin resultados concretos.

¿Cuál fue la respuesta de RenoBo ante estos hallazgos?

La empresa aseguró que las irregularidades corresponden a vigencias anteriores y que ya trabaja en un plan de mejoramiento, aclarando que en el caso de San Victorino el cobro dependía de una fiducia y el constructor.