El Concejal de Medellín Carlos Ríos Puerta, citó a debate de control político a la secretaría de Gestión y Control Territorial, Andrea Cecilia Salazar Jaramillo, después de atender la solicitud de las víctimas de los casos de estafa inmobiliaria y urbanización ilegal de los casos de la Constructora Invernorte SAS, Constructora del Norte de Bello SAS, Inmobiliaria Europa Construcciones SAS, y las personas naturales Jorge Wilson Patiño Toro, Marta Cecilia Holguín Castaño y Claudia Patricia Londoño.
Durante el debate, los concejales expresaron preocupación por las denuncias de presuntas amenazas contra el agente liquidador que lleva el caso, pese a sus buenos resultados. Según denunció el concejal Sebastián López, Daniel Quintero quiere quitarlo del camino.
«A todas las 750 familias víctimas de Invernorte les tiene que quedar claro un solo mensaje: ¡el liquidador tiene hoy con qué resarcir económicamente a las familias, pero Daniel Quintero quiere quitarlo, sacarlo del paso, así de sencillo!», aseguró López.
Por su parte, Ríos explicó que desde 2012 denunció por primera vez lo que en su momento se denominó como las falsas viviendas de interés, que después recibió el nombre de estafa inmobiliaria y urbanización ilegal.
«En el 2012 denuncié lo que se denominó en su momento las falsas viviendas de interés. Esta persona quería cambiar la norma, acomodándose con el Decreto 2060 para tener muchos beneficios con extensiones urbanísticas y tributarias», afirmó Carlos Ríos.
La concejal Lina García exigió que se les dé respuesta a las víctimas de esta estafa que, a todas luces, se gestó frente a todos los medellinenses y pese a las denuncias, todavía no hay una condena que ordene pagar a los estafadores.
«En el 2021 se da el proceso de liquidación de las sociedades por un término de 48 meses a Invernorte, Constructora Norte Bello y 24 meses a Inmobiliaria Europa. Lo que busca la comunidad son respuestas, que sea esta la invitación para que nos articulemos», expresó García Gañan.
Frente a las quejas, reclamos y denuncias hechas por los corporados, la secretaria de Gestión y Control Territorial, quien tomó posesión de su cargo el día de ayer, intentó explicar que se encuentra investigando cuál es el curso de los procesos, qué se ha hecho y qué falta, con el propósito, según ella, de tomar una decisión sobre si confirmar o retirar al agente liquidador, Héctor Alirio Peláez Gómez.
«Se dispuso la toma de posesión de las sociedades CONSTUCTORA INVERNORTE S.A.S., CONSTRUCTORA DEL NORTE DE BELLO S.A.S. E INMOBILIARIA EUROPA CONSTRUCCIONES S.A.S., en la modalidad de liquidación forzosa administrativa», anunció la secretaria de Control Territorial.
Y agregó que «La Subsecretaría de Control Urbanístico diseña y realiza seguimiento a un cronograma de trabajo concertado con el agente liquidador, para lo cual, se programan reuniones mensuales y trimestrales para la rendición de informes y, en la misma medida, se va efectuando la aprobación de estos y el pago parcial de los honorarios».
En su intervención, la servidora pública aseguró que el proceso liquidatario de las sociedades se encuentra en etapa de ventas o enajenación de activos con miras a la adjudicación a los acreedores, para poderles pagar a las víctimas.
Para Carlos Ríos, concejal que lideró el debate, las siguientes fueron las principales conclusiones:
1. Se ha recogido y transmitido con preocupación las inquietudes que manifiestan las víctimas en torno a la posibilidad de que la secretaria de Gestión y Control Territorial de Medellín desintervenga y retire al actual liquidador del proceso que ha permitido hacer la toma de posesión de los negocios bienes y haberes para la liquidación de las víctimas. Esto ha permitido calificar los créditos y agrupar activos equivalentes a más de $120 000 millones para responderle a las víctimas.
2. Genera gran preocupación la evidencia de amenazas en contra de la vida e integridad del liquidador a cargo del proceso.
3. Se le pide a la secretaria de Gestión y Control Territorial de Medellín que intensifique sus esfuerzos para prevenir este tipo de delitos en la ciudad, por ejemplo, completando la herramienta UrbaMed y promocionándola masivamente ante la ciudadanía como herramienta de consulta. 14 consultas de licencia de construcción desde 2018 es evidencia que a la fecha esta no es una herramienta efectiva.
4. Preocupa la no ratificación de la continuidad del liquidador, el Señor Héctor Alirio Peláez Gómez por parte de la Dra. Andrea Cecilia Salazar (secretaria de Gestión y Control Territorial de Medellín) durante la sesión.
5. Se radicaron dos derechos de petición pidiendo a la Superintendencia de Sociedades y al Ministerio de Vivienda Ciudad y Territorio, para esclarecer si han dado respuesta y acelerarla si no lo han hecho ante las solicitudes de conceptos jurídicos que ha hecho la Secretaria de Gestión y Control Territorial de Medellín con relación al decreto de la toma de posesión de los negocios bienes y haberes para la liquidación de las sociedades Constructora Invernorte SAS, Constructora del Norte de Bello SAS, Inmobiliaria Europa Construcciones SAS, y las personas naturales Jorge Wilson Patiño Toro, Marta Cecilia Holguín Castaño y Claudia Patricia Londoño. De modo que el proceso tenga todo el fundamento legal y pueda seguir avanzando para que se puedan resarcir los daños hechos a las víctimas.
6. Se le pide a la Fiscalía que continúe con el esfuerzo que ha realizado hasta la fecha para procesar a los actuales indiciados, y en particular a Jorge Wilson Patiño Toro, que es el presunto responsable de esta problemática sin precedentes en la ciudad.
Finalmente, Carlos Ríos indicó que «Medellín no puede ser la capital de las estafas inmobiliarias, de los edificios enfermos, del urbanismo ilegal, ¡No podemos tener más familias víctimas que queden sin techo!».
