Venta de vivienda cae dramáticamente

Según la Cámara Colombiana de la Construcción, CAMACOL, la caída del índice de compra de vivienda es sostenida, así se ha presentado en los primeros meses del año, y lo mas preocupante es que la proyección para lo que resta del 2023 no tiende a mejorar.

Una de las causas es el alto costo del suelo y los materiales de construcción, sumado a la incertidumbre que ha generado los programas de subsidio de vivienda del Gobierno, en los que se han realizado cambios que han afectado al sector, a esto se debe adicionar la inflación y el bajo índice de ahorro de los colombianos.

Otro punto que desestimula la adquisición de créditos hipotecarios es el alza en las tasas de interés, mientras en 2022 estaban al 11.6% en la actualidad rondan los 16:7%.

Por ejemplo, el inicio de año es una época donde siempre se incrementa la compra de vivienda, en febrero de 2022 se colocaron 25.800 unidades, en febrero de 2023 solo se vendieron 9.920 viviendas.

La situación se complica porque el gobierno no ha tomado determinaciones que estimulen la adquisición de vivienda, e incluso se hacen denuncias sobre el desfinanciamiento de los programas gubernamentales para la compra como lo es el programa «mi casa ya», así lo expresa un estudio de la senadora Paloma Valencia.