(DESDE LAS REDES) ¿El fin del programa Mi Casa Ya?, por Paloma Valencia

Este lunes 15 de mayo se realizó la Audiencia Pública sobre los problemas del programa “Mi Casa Ya” en el gobierno de Gustavo Petro. Es importante resaltar que este programa ha funcionado con éxito en gobiernos anterioires, y ha beneficiado a muchas familias en Colombia con una vivienda propia.

Debido a esto y a través de las redes sociales, la Senadora Paloma Valencia realizó un hilo frente a este tema, en el cual expresa que:

“1. El programa de “Mi casa Ya” ha sido el programa más exitoso de vivienda de Colombia. Más de 237 mil familias han sido beneficiadas con una vivienda.

2. El programa funcionaba porque no necesitaba intervención del Gobierno. Una familia con ingresos de menos de 4 salarios mínimos podía participar y solo tenía que verificar su nivel de ingresos con el banco que de le iba desembolsar el crédito.

3. El gobierno Petro quiere verificar el puntaje de SISBEN para que este focalizado en puntajes hasta D20, verificar el avance de obra y volver a revisar el cierre financiero.

4. Las 6 nuevas variables crearon un caos para quienes ya estaban a punto de recibir su casa y tenían pre-aprobado el subsidio. Algunos no tenían SISBEN, otros salieron con puntajes más altos. Las listas de aprobación del ministerio han aprobado casi 2700 de los 52mil pendientes.

5-Preocupa que, en esta coyuntura económica de intereses altos, inflación alta, ahora tengamos la incertidumbre de quién recibirá el subsidio. Todo esto impacta negativamente el mercado de vivienda.

6-Los empleados del sector constructor también se han visto afectados. En último trimestre móvil se perdieron más de 19 mil empleos si lo comparamos con el año pasado.

7-Los desembolsos de los créditos hipotecarios han venido disminuyendo y se puede pensar que además de las variables macroenecomicas, la incertidumbre sobre los subsidios está impactando todo el sector de construcción.

8- Preocupa el creciente número de familias que renuncian a su propósito de comprar una casa. Para marzo crecieron en 158% alcanzando 2.399 renuncias.

9-Los colombianos están considerando que no es un buen momento para comprar vivienda.

10- El cambio de programa ha afectado 52 mil familias cuyas viviendas ya están terminadas. Más de 23 mil familias de 2022 que no han podido escriturar. Este año 29 mil familias.

11-La ministra prometió 75 mil subsidios para este año. Pero a esto hay que restarle las 52 mil represadas. De abril a diciembre sólo podrán asignarse 23 mil subsidios cuando la demanda es más de 82 mil.

12-El nuevo modelo es lento e ineficiente. En tres semanas solo se asignaron 1.680 y una semana después otro mil subsidios. A este paso vamos a tardar más de un año en alcanzar los 52 mil pendientes.

13- Y el gobierno no ha asignado los recursos suficientes. Hacen falta más de 600 mil millones para alcanzar los 75 mil subsidios propuestos.

14-El CONFIS habla de 52 mil subsidios, pero para cuota inicial hablan de 75 mil ¿cómo se están asignando los subsidios? Vemos que los puntajes de SISBEN son variados, vemos priorización de regiones…

15-¿Como el Ministerio va a manejar la heterogeneidad en las regiones con los ingresos? En Barranquilla un C8 gana 2,3 SMLM. En Meta un C8 gana 1,8 SMLM ¿Cuándo saldrá el COMPES que establezca todos?

16-El mayor problema del nuevo sistema de “Mi Casa Ya”, es que va a retrasar los proyectos. No podrán iniciar hasta tanto haya punto de equilibrio y no lo habrá hasta que el ministerio asigne todos los subsidios».