PriceSmart desafía a la Alcaldía de Medellín y avanza en su sede de la loma de los balsos

La cadena de almacenes de grandes superficies PriceSmart no se detiene en su proyecto de abrir una nueva sede en la loma de los balsos, en el exclusivo sector de El Poblado, pese a la demanda de nulidad que instauró la Alcaldía de Medellín ante un juez administrativo para tumbar la licencia de construcción. La obra, que tiene una inversión de 29 millones de dólares, entró a su etapa final y ya se puede apreciar el avance de las paredes, el techado y los espacios internos, y entre el mes de julio y agosto estará prestando su servicio del público.

Según conoció IFMNOTICIAS.COM, la nueva sede de PriceSmart en la Loma de los Balsos tiene un área de 8.000 metros cuadrados, donde los socios podrán encontrar más de 6.000 productos nacionales e importados, además de servicios como óptica, cafetería, farmacia y gasolinera. La obra ya tiene vías internas con pavimento y se desarrolla la adecuación de las 283 plazas de estacionamiento que tendrá, así como los espacios de cargue y descargue.

Variables logísticas

Para evitar congestiones, los constructores han creado vías de circulación en acceso con amplitud, mientras que la edificación de tres pisos cuenta además con ascensor de alta capacidad. No obstante, la obra por su ubicación y espacio limitado tendrá importantes variables logísticas cuando entre en funcionamiento, una de ellas es que al almacén no llegarán camiones de grandes proporciones para llevar las mercancías, por lo que el centro de acopio principal seguirá siendo el PriceSmart de la 70 con la 80 y desde allí se despacharán camiones pequeños para surtir el almacén.

Polémicas en la construcción

La construcción de este PriceSmart ha generado polémica desde el pasado mes de diciembre del 2022 por las presuntas irregularidades en sus licencias y diseños. La Alcaldía de Medellín argumenta que la licencia otorgada por la curadora segunda de Medellín no se ajusta al Plan de Ordenamiento Territorial (POT) vigente y que el proyecto no cumple con los requisitos mínimos de espacio público, movilidad y medio ambiente.

La demanda fue admitida por el Juzgado 29 Administrativo de Medellín el pasado 11 de mayo y notificada a las partes involucradas: la curadora segunda de Medellín, Rita Inés Giraldo Ramírez, y las sociedades Inversiones Inmobiliarias San Michel y PriceSmart Colombia S. A. S., propietarias del proyecto.

¿Que es PriceSmart?

PriceSmart es una empresa estadounidense que opera en 14 países de América Latina y el Caribe, con más de 3 millones de socios. Su modelo de negocio se basa en ofrecer precios bajos, calidad y variedad a sus clientes, que deben pagar una membresía anual (membrecía Diamond para el año 2023 quedó $132,000.00 COP precio anual) para acceder a sus beneficios. En Colombia, PriceSmart tiene tres sedes: Barranquilla, Sabanagrande y Medellín.

La compañía aseguró que su llegada a la loma de los balsos contribuirá al desarrollo económico y social de la zona, generando más de 200 empleos directos e indirectos. Asimismo, afirmó que su nueva sede cuenta con programas de manejo de residuos y sistemas de monitoreo y control de energía para reducir el impacto ambiental.