(DENUNCIA) Estafa inmobiliaria en Medellín implicaría a funcionarios de Daniel Quintero Calle

750 familias de Medellín estarían en riesgo de ser revictimizadas, sobre el final del proceso que se adelanta por un caso de presunta estafa inmobiliaria, desde hace más de 10 años. La definición de su situación está en este momento en manos de la Administración de Daniel Quintero Calle.

La denuncia la hizo a IFMNOTICIAS.COM el concejal de Medellín, Carlos Ríos, quien narró que todo se remonta al año 2012 cuando, siendo edil de la ciudad, denunció las falsas viviendas de interés prioritario que estaban siendo construidas para estafar a los ciudadanos.

El proceso habría iniciado en Laureles contra una constructora de nombre Invernorte, radicada en el municipio de Bello. De acuerdo con Ríos, Jorge Wilson Patiño, dueño de la constructora, se habría aprovechado del Decreto 2060 en donde se otorgan una serie de exenciones tributarias y urbanísticas a los constructores para que empezaran a construir viviendas de interés prioritario por el déficit habitacional que había en la época en Colombia.

¿En qué consisten las irregularidades?

Según la versión entregada por el concejal Carlos Ríos, la Fiscalía dijo en su momento que en Invernorte estaban lavando dinero de las bandas delincuenciales a través de esta metodología de construcción y resaltó que esta era una empresa muy pequeña que no estaba agremiada a Camacol.

Sin embargo, y pese a lo anterior, «de la noche a la mañana terminó con un patrimonio suscrito y pagado casi de 20 mil millones de pesos. Esto fortaleció mucho más la tesis de la Fiscalía General de la Nación», aseguró el servidor público.

«Esta constructora empezó a desarrollar 36 proyectos habitacionales en la ciudad de Medellín. No obstante, el problema con ellos radica en que, por ejemplo, una unidad de vivienda o de apartamentos se lo vendían a cinco o seis personas; entonces ninguno de los que compraba tenía la posibilidad de hacerse dueño de dicha vivienda porque no tenía el registro», aseguró el concejal.

Por lo anterior, y para poder tener más derecho de conocer a fondo lo que sucedía, Ríos cuenta que se hizo parte del proceso de reposición y de apelación tanto en la Curaduría como en Planeación, logrando que, con sus denuncias y seguimientos, a Invernorte le detuvieran cuatro proyectos.

Mientras esto ocurría, separaron del cargo al Curador Urbano Cuarto de Medellín, Wilmar Serna, por presuntas irregularidades y gracias a las denuncias que Carlos Ríos había interpuesto en diferentes ocasiones.

¿Cómo se ejecutó esta presunta estafa inmobiliaria?

En conversación con IFMNOTICIAS.COM, Carlos Ríos narró que el dueño de Invernorte, Jorge Wilson Patiño, habría invertido toda la plata de quienes le habían comprado viviendas a través de su constructora y aseguró que la idea de Patiño «siempre era estafar, porque los proyectos nunca los entregó, sino que siempre los movía».

«Entonces, si yo compraba un proyecto en Arezzo o en Alabama, él lo movía a Nueva York. Es como si uno comprara un apartamento en Pilarica y te lo movieran para Buenos Aires. Adicionalmente, este señor empezó a generar un proceso más complejo porque él quería captar dinero por todos lados», indicó Carlos Ríos.

Con respecto a esto último, Ríos señaló que Patiño recibía carros y bienes muebles e inmuebles a las personas, empezando a llenarse de muchas propiedades, «estafando, obviamente, a estas familias».

Luego, en el 2016, después de denuncias hechas también por los afectados y otros líderes políticos de Medellín, a Jorge Wilson Patiño lo capturaron, pero lo volvieron a liberar por vencimiento de términos por lo que actualmente se encuentra libre, aunque con el proceso vigente.

De igual manera, Ríos explicó que en el mismo proceso incluyeron a la esposa, a una hija y a una asistente de Patiño por testaferrato, lavado de activos y enriquecimiento ilícito ya que, al parecer, él diluía los recursos a través de ellos.

«Hoy hay 750 familias afectadas por esta irregularidad. Esto es más grande que Space. La Alcaldía de buena fe puso un liquidador. Frente a esto estamos haciendo un llamado de urgencia porque el dueño de Invernorte con toda la plata y el poder que tiene, estaría aprovechándose de una circunstancia que está sucediendo en la secretaría de Gestión y Control Territorial», denunció el concejal.

Funcionarios de Daniel Quintero, ¿están aceptando sobornos para favorecer a Patiño?

El escándalo de la estafa inmobiliaria ha tenido la lupa, a lo largo de los años, de entes de control, líderes políticos y medios de comunicación. Sin embargo, el caso parece que destapará un nuevo capítulo escandaloso en el que estarían implicados funcionarios de la administración de Daniel Quintero Calle.

Durante el proceso, la Administración Distrital habría nombrado un liquidador con el propósito de reagrupar los recursos totales de la constructora Invernorte, con miras a indemnizar a las 750 familias que habrían sido estafadas por Jorge Wilson Patiño.

De acuerdo con la denuncia presentada por Carlos Ríos a IFMNOTICIAS.COM, el secretario en propiedad de Gestión y Control Territorial de Medellín, Carlos Mario Montoya Serna, se encontraría en este momento de vacaciones y, al parecer, habría renunciado o estaría a punto de renunciar.

Esto ha llevado a que nombren una secretaria encargada para ese despacho. Sin embargo, esta sería la misma persona que no habría querido agilizar el proceso del agente liquidador y que habría puesto obstáculos para entorpecer al mismo.

Según Ríos, dicha funcionaria encargada estaría buscando la manera de quitar al liquidador actual que ha hecho importantes avances en la reagrupación de recursos de Invernorte para poder indemnizar a las personas afectadas por la estafa inmobiliaria.

«El agente liquidador, con sus buenas prácticas y conocimientos, pudo reagrupar 120 mil millones de pesos de este señor. Sin embargo, Jorge Wilson Patiño Toro, que es el dueño de Invernorte, empezó a sacar del patrimonio unos bienes por cerca de 68 mil millones de pesos de las personas jurídicas y se los empezó a entregar a personas naturales para que cuando el liquidador fuera a reclamar esos bienes no pudiera hacer nada frente a estos», aseguró Ríos.

Esta grave denuncia despertó preocupación en las familias afectadas porque consideran que están siendo revictimizadas al no darse solución a su situación, sino que ven cómo Patiño sigue tratando de estafarlos una vez más.

Por su parte, cuando el liquidador se dio cuenta de la «jugadita», volvió a reagrupar todos los bienes: 120 mil millones de pesos para responderle a las 750 familias afectadas. Pero el riesgo de no indemnizar a las familias estafadas sigue latente porque si quitan al liquidador, el proceso tiene que empezar desde cero. Es decir, vuelven a iniciar los trámites y el riesgo para las familias es que prescriban los términos.

«Si prescriben los términos, a este señor Jorge Wilson Patiño le devuelven otra vez los 120 mil millones de pesos que hoy están reagrupados para la indemnización de las víctimas. El presunto hecho irregular es que este señor estaría intentando sobornar o habría sobornado a funcionarios de la secretaría de Gestión y Control Territorial para que quiten el liquidador», denunció Carlos Ríos.

Si retiran al agente liquidador, pierden las familias, gana la corrupción

Para el concejal de Medellín es muy grave lo que está ocurriendo en este momento porque si retiran al liquidador, entonces el dueño de Invernorte terminaría libre, millonario y sin responderles a las víctimas de esta estafa inmobiliaria.

«Son 10 años que las 750 familias llevan mendigándoles a las administraciones de Medellín para que les ayuden con este tema, pero no han tenido eco y ya están adportas de terminar el proceso, y si no lo concluyen entonces no habría forma de responderles», aseguró el concejal.

Por estas denuncias, a Carlos Ríos le han hecho dos atentados, en 2012 y 2018. Según su relato, ya había sido amenazado por destapar la estafa inmobiliaria de Invernorte y en la fiscalía reposan las pruebas de estos sucesos. Los atentados sucedieron justo cuando Ríos destapó el tema de la estafa inmobiliaria, que fue cuando capturaron a Jorge Wilson Patiño.

Para conocer a fondo lo que está sucediendo en la secretaría de Gestión y Control Territorial de Medellín, Carlos Ríos ha citado a un debate de control político con el propósito de que la Alcaldía defina si removerán, o no, al agente liquidador y para conocer las razones de la decisión, si es que lo removerán finalmente.

«Daniel Quintero ha sido muy frentero y vehemente al atacar a los constructores de Space, pero frente a este caso no ha dicho nada, ha guardado silencio. Entonces le exigimos esa misma vehemencia en denunciar a Jorge Wilson Patiño porque la estafa que le ha hecho a la ciudad es superior, incluso, que la de Space. La Alcaldía tiene la obligación de pronunciarse frente a todos estos temas. Frente a Space ha dicho que son unos bandidos, unos ladrones, y que tienen que responder, pero frente a esta estafa se ha quedado callado. Puso al liquidador, sí, pero lo han mantenido muy callado» puntualizó Carlos Ríos.

Para finalizar

Es importante recordar que este caso de estafa inmobiliaria también fue ampliamente denunciado por el exconcejal de Medellín Bernardo Alejandro Guerra Hoyos, hoy en el exilio y quien denunció en su momento que la lista completa de los proyectos donde aparecieron numerosas familias estafadas en Medellín, fueron las siguientes:

Agua Noa, Alabama, Ankara, Arizona, Arkansas, Atlanta, Baltimore, Bruselas, Budapest, Gibraltar, Kairos, Kasa Blanca, Liverpool, Mandalay, Marbella, Michigan, Mineapolis, Monserrate, Nebraska, New York, Osaka Katay, Oklahoma, Oregon, Petra Santa, San José, San Remo (antes Sinaloa), Porto Santo, Santa Magnolia y Singapur.

De igual manera, en su momento se mencionaron los proyectos que la constructora adelantaba en el vecino municipio de Bello: Córcega, Katania, Normandía, Iponema y Kentucky.