Concejo de Medellín recibió más de 17 mil folios y abre la discusión para actualizar el POT después de 12 años

Después de más de una década sin una revisión de fondo del Plan de Ordenamiento Territorial, Medellín entra en una nueva etapa para definir la hoja de ruta con la que se organizará el crecimiento y desarrollo de la ciudad durante los próximos años. Este miércoles 19 de agosto fue radicado ante el Concejo de Medellín el Proyecto de Acuerdo 104 de 2026, iniciativa que dará inicio formal al proceso de discusión y revisión de mediano plazo del POT.

La entrega del proyecto estuvo acompañada de un amplio expediente documental. La directora del Departamento Administrativo de Planeación, DAP, Luz Ángela González, hizo entrega al presidente del Concejo, Alejandro De Bedout Arango, y a los demás concejales de más de 17 mil folios que contienen la información recopilada durante el último año, especialmente a partir del proceso de socialización adelantado en diferentes sectores de Medellín.

El material recoge parte de las inquietudes planteadas directamente por los ciudadanos en los encuentros territoriales realizados en barrios y comunas. De esta manera, las necesidades expresadas por las comunidades entran ahora a una etapa institucional de análisis, en la que deberán ser revisadas por los concejales dentro de la discusión del proyecto.

La actualización cobra especial importancia porque, según lo expuesto durante la radicación, Medellín lleva 12 años sin revisar su Plan de Ordenamiento Territorial. Se trata de un instrumento fundamental para definir cómo se utiliza el territorio, dónde y bajo qué condiciones pueden desarrollarse determinadas actividades y cuáles son las reglas que orientan el crecimiento urbano y rural.

Entre los asuntos que deberán ser analizados aparecen temas relacionados con los usos del suelo, el turismo, las problemáticas asociadas al mal parqueo y los desafíos derivados del cambio climático, además de otras situaciones que no habrían sido contempladas en la última actualización del instrumento de planificación.

El presidente del Concejo, Alejandro De Bedout, explicó que el trámite deberá desarrollarse mediante diferentes espacios de análisis antes de llegar a los debates formales. “Esperamos que en el mes de septiembre el alcalde de Medellín nos cite nuevamente a sesiones extraordinarias para iniciar el estudio detallado en las mesas técnicas y temáticas que vamos a tener”, señaló.

De acuerdo con el cabildante, el propósito es que el proceso avance posteriormente durante las sesiones ordinarias previstas para octubre y noviembre. En ese periodo se buscaría adelantar los dos debates correspondientes para definir el futuro del proyecto.

“Luego, en las sesiones ordinarias de octubre y noviembre, podamos dar el primer y segundo debate para dejar un buen instrumento para nuestra ciudad, de una manera técnica, justa y, sobre todo, para el beneficio de los ciudadanos”, agregó De Bedout.

Una vez radicado oficialmente, el Proyecto de Acuerdo 104 de 2026 cuenta con un plazo de 90 días para surtir su discusión en el Concejo Distrital de Medellín. Sin embargo, el cronograma estará determinado por las sesiones y por el desarrollo de las mesas técnicas y temáticas en las que deberán revisarse los distintos componentes de la propuesta.

El actual periodo de sesiones extraordinarias finalizará este viernes, por lo que el debate de fondo no se concentrará exclusivamente en los próximos días. La expectativa planteada desde la Presidencia del Concejo es que octubre sea uno de los momentos centrales para abordar públicamente los contenidos del proyecto y avanzar en su discusión con criterios técnicos.

El proceso también representa un reto para el cabildo, debido al volumen de información que deberá ser estudiada. Los más de 17 mil folios entregados contienen los resultados de un año de socialización y, por tanto, representan una base documental que deberá ser contrastada con las necesidades actuales de la ciudad y con las proyecciones de desarrollo territorial.

De Bedout destacó, además, el nivel de avance alcanzado por Medellín frente a otras ciudades en materia de revisión de este instrumento. Según indicó, la capital antioqueña se encuentra entre las ciudades que tienen más adelantado este proceso de actualización.

Ahora, la responsabilidad pasa al Concejo de Medellín, que deberá estudiar el proyecto, escuchar a los distintos sectores y determinar qué propuestas pueden incorporarse al nuevo instrumento de planificación. La discusión tendrá impacto en decisiones relacionadas con el territorio y en la manera en que Medellín enfrentará desafíos urbanos, ambientales, económicos y sociales durante los próximos 12 años.