Alerta, en Medellín más de 1.700 propiedades ofrecen servicio de alojamiento sin documentación

Sin duda alguna Medellín es una de las ciudades de colombia más apetecida para el turismo, lo que ha llevado a que muchos se dedicaran a rentar propiedades por tiempos cortos, es decir alojamiento turístico por días, semanas y en muchos casos por pocos meses.

Entre tanto desde la Alcaldía de Medellín se viene trabajando y se intensifica la lucha contra la operación ilegal de viviendas turísticas, los datos son contundentes, más de 1.700 propiedades funcionan sin los documentos requeridos para prestar este servicio.

Lo anterior es que son muchos los riesgos que se corren con este tipo de funcionamiento en propiedades bajo esta modalidad, entre ellos el abuso sexual a menores de edad y actividades ilícitas.

Ante esta situación ya se tiene plenamente identificado la operatividad de este tipo de viviendas o alojamientos, es decir que se hacen por medio de plataformas y lo peor pues se evade una gran cantidad de requisitos obligados para su uso, tal como actualización de matrícula mercantil, la notificación de apertura a la autoridad policial, las
exigencias sanitarias y ambientales, los horarios y el desarrollo de las
actividades registradas, es decir sin la documentación necesaria.

Con la lupa puesta en esta modalidad, la Alcaldía de Medellín a través de la Secretaría de Seguridad y Convivencia, viene trabajando para regularizar las viviendas dedicadas al alojamiento turístico, así lo indicó el titular de esta dependencia municipal Manuel Villa.

“Nuestro objetivo es regularizar las viviendas destinadas al alojamiento turístico,
garantizando que se desarrolle con base en la legislación vigente y en las áreas
designadas para este fin. Es importante evitar que los edificios residenciales se
afecten por situaciones de ruido y convivencia ciudadana. Además, debemos
prevenir la explotación sexual de menores, el consumo de drogas y la
prostitución”.

En este orden de ideas cabe recordar la reglamentación al respecto: «la Ley 2068 de 2020 y el Decreto 1836 de 2021 del Ministerio de Comercio, Industria y Turismo, la vivienda turística debe cumplir con la inscripción en el Registro Nacional de Turismo (RNT). En el caso de inmuebles sujetos al régimen de propiedad horizontal, la autorización en la escritura pública del reglamento y el cumplimiento de los requerimientos urbanísticos y de
seguridad».

Según se conoció, este tipo de viviendas operan en gran parte de la comunas 11 (Laureles-Estadio) y 14 (El Poblado) y lo más grave es que para quienes operan de manera ilegal, es decir el incumplimiento de los requisitos exigidos puede acarrear multas
hasta de 2.000 salarios mínimos mensuales legales vigentes, y hasta el cierre temporal del establecimiento.