El pasado 22 de junio Camacol Antioquia, la asociación que representa a las empresas y entidades de la cadena productiva de la construcción, presentó el informe de resultados de cómo está el panorama de la construcción en el departamento de Antioquia.
Dentro de los datos más relevantes presentados por su gerente Eduardo Loaiza Posada, se encuentra el hecho de conocer que ya se ha empezado a presentar un cambio favorable en condiciones de mercado como la inflación que ha llevado al techo y se empieza a dar una disminución efectiva y real en las tasas de interés.
Además, al igual que en otros sectores del país, el departamento ha presenta una disminución y ajuste en el monto de ventas de vivienda del 33% en el último año, con corte al mes de mayo de 2023.
“En la región el inicio de obra de vivienda en los primeros meses del año muestra una contracción del 7 % principalmente por la construcción de NO VIS que disminuye el 19 % pero el inicio de construcción de VIS registra un incremento del 5%”, afirmó”.
Indicó que las ventas de vivienda desistidas han sido del orden del 10% de lo comercializado en el 2022, pero que a pesar del retraso del inicio de los proyectos, esta situación ha podido ser manejada de manera acertada por las entidades financieras y claramente, por los constructores.
“En los primeros 5 meses del año se han lanzado al mercado 42 proyectos residenciales de los cuales el 56 % corresponde a VIS pero en su gran mayoría no se contempla el Subsidio del Gobierno Nacional del programa Mi Casa Ya.
Se recomienda a los compradores adelantar las gestiones de los nuevos requisitos del programa como la inscripción en el SISBEN que presenta demoras significativas en su trámite”, agregó.
¿Qué se espera?
El sector tiene un objetivo principal de 222 mil soluciones de vivienda nueva con precio tope VIS: así, 200 mil urbanas y 22 mil rurales. Así mismo, una apuesta importante de 400 mil mejoramientos de Vivienda.
Adicionalmente, es importante destacar que 71 proyectos calificados como estratégicos, cerca de 80 ubicados en Antioquia, fueron incluidos en el Plan Nacional de Desarrollo. Lo anterior representa grandes ventajas y oportunidades para la conectividad, la movilidad y para el crecimiento urbano.
“Hoy la construcción en el Valle de Aburra ocupa 158 mil personas en obras de construcción. Con un incremento del 1.8 % en el último año”, mencionó Loaiza Posada.
Próximo proyecto de Camacol Antioquia
Con el fin de seguir apoyando e incentivando el sector de acabados e insumos de la construcción, la asociación llevará a cabo “REMODELAMÉS”, una iniciativa que se llevará a cabo del 28 de junio al 28 de julio y que pretende además promover soluciones de remodelación y decoración.
Los interesados deben registrarse en www.remodelames.com y allí podrán encontrar una amplia oferta de productos, servicios, asesorías, tendencias y mucho más.
