Camacol advirtió que aranceles del Gobierno encarecerán la vivienda en Colombia

La Cámara Colombiana de la Construcción (Camacol) lanzó una fuerte advertencia sobre los efectos de los recientes aranceles impuestos a insumos clave como el hierro, el acero y productos cerámicos, al señalar que la medida podría encarecer la vivienda y dificultar el acceso para miles de hogares en el país.

Según el gremio, la decisión “presiona al alza los precios de la vivienda y contradice los objetivos de política pública”, generando un impacto directo sobre las familias que buscan acceder a una vivienda digna.

Camacol explicó que el hierro y el acero representan cerca del 16,3 % de los costos directos de construcción, y que los incrementos arancelarios —que podrían alcanzar hasta el 35 %— elevarían los costos en aproximadamente 3,9 %, lo que se traduciría en un aumento cercano al 2,2 % en el precio final de la vivienda.

En ese contexto, el presidente del gremio, Guillermo Herrera, cuestionó la coherencia de la medida: “¿Cómo espera el Gobierno que bajen los precios de la vivienda si al mismo tiempo encarece su producción?”, afirmó, en medio del debate sobre la política de vivienda.

La advertencia de Camacol se da en un momento crítico para el sector edificador. De acuerdo con el gremio, la actividad acumula 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda, alcanzando niveles similares a los de 2012.

“Ya completamos 33 meses consecutivos de caída en las iniciaciones de vivienda (…) lo que afecta la inversión y el empleo”, señaló Herrera.

El impacto en el mercado laboral también es significativo. El sector ha perdido más de 136 mil empleos, mientras que la medida arancelaria busca proteger cerca de 50 mil puestos en la industria siderúrgica, lo que, según Camacol, evidencia un desbalance en la política económica.

El gremio advirtió que el encarecimiento de los insumos “se traduce inevitablemente en mayores precios para los hogares o en una reducción de la oferta formal”, en un contexto donde la demanda de vivienda continúa creciendo.

Además, alertó que la inflación en vivienda ya muestra señales de aumento, especialmente en arriendos, lo que podría agravarse con decisiones que incrementen los costos de producción.

En esa línea, Camacol señaló que seguir encareciendo la construcción “pone en riesgo la recuperación del empleo en uno de los sectores más afectados en la economía”.

La organización también cuestionó la consistencia de la medida dentro de la política económica general. “Las medidas arancelarias no pueden analizarse de manera aislada”, indicó, al tiempo que advirtió que esta decisión “evidencia una falta de coherencia en la política económica”.

En un apartado titulado “Una medida sin sustento técnico suficiente”, el gremio aseguró que “no existe evidencia de prácticas irregulares en los precios del acero importado que justifiquen este tipo de intervención”.

Asimismo, advirtió que, aunque la medida se presenta como focalizada, sus efectos se extenderán a toda la cadena productiva de la construcción, impactando directamente a los hogares y a sectores clave de la economía.

Camacol recordó que el país enfrenta un déficit habitacional cercano a 2,5 millones de hogares urbanos y que, en la próxima década, será necesario atender la formación de cerca de 4 millones de nuevos hogares.

En este escenario, restringir la producción de vivienda formal podría incentivar la informalidad y agravar los problemas urbanos.

Finalmente, el gremio hizo un llamado al Gobierno Nacional para revisar la decisión. “El país requiere más oferta, más inversión y más empleo, no decisiones que encarezcan su desarrollo”, concluyó.