Gustavo Petro amenazó con cambiar el mercado inmobiliario impactando a quienes viven en arriendo

En los últimos años los precios de los inmuebles en arriendo han sufrido un incremento considerable que ha afectado notablemente a quienes viven bajo esta modalidad. No obstante, el Presidente afirmó que los arriendos representan hoy en día «hasta el 25% del gasto de los hogares en el pais» y que estos precios están contribuyendo a la inflación del país.

Con base a lo anterior, el mandatario de los colombianos aseguró que si esto continúa de esta manera “el Gobierno, a través de sus instituciones y la ley, tiene que cambiar la fórmula con que se pagan a los generadores eléctricos y el mercado inmobiliario si sigue en el camino de la especulación”. Lo anterior es una situación inviable según han comentado los expertos.

¿Qué dice Fedelonjas?

De acuerdo a la propuesta realizada por el Gobierno Nacional en la que se muestra la intención de intervenir los arriendos, Mario Ramírez, presidente de Fedelonjas, indicó que los arriendos en Colombia se rigen bajo la Ley 820 de 2003 y agregó que este «es un mercado que se autorregula».

Ramírez comentó que en el país la mayoría de las familias que viven en arriendo pertenecen a los estratos 1, 2 y 3, por lo que la propuesta del Presidente » no sería lo más pertinente. «Podrían estar en riesgo precisamente los ingresos que reciben estos hogares”.

Adicionalmente, el presidente de Fedelonjas señaló que hay otras formas de preocuparse y apostarle al tema de los arriendos e indicó que «el Gobierno debería enfocarse en incentivar la construcción de vivienda nueva». Para lo anterior, comentó que mientras más vivienda haya, se va a apalancar el arriendo.

Es importante tener presente que los arrendamientos es uno de los factores que más impactando ha tenido en el costo de vida y en la inflación. Por esta razón, los propietarios se han ido aprovechando de la situación debido a las altas tasas de interés, ya que los colombianos no están invirtiendo en comprar porque resulta más económico y simple arrendar. Ante la demanda, los precios están disparados.

Por otro lado, en Medellín no solo ha impactado este fenómeno, sino que además también juegan un papel importante «el efecto del turismo extranjero», los AirBnb y corta estadía; los nómadas digitales y mochileros, quienes han hecho que a los arrendatarios les incrementen por encima del IPC.

Tal y como lo ha denunciado IFMNOTICIAS en diversas ocasiones, lo anterior ha generado que les hayan ido acabando los contratos de alquiler de manera unilateral para poner la propiedad en alquiler mucho más elevado.

¿Qué ocurre entonces?

Es inevitable, esto obliga a que la gente tenga que desplazarse internamente; un fenómeno que ha sido llamado como «gentrificación».

IFMNOTICIAS dio a conocer cómo en el barrio El Poblado y en Laureles, pegaban anuncios pidiendo que sacaran a los extranjeros y solicitando que los propietarios no les alquileran las viviendas.

Pero eso no es todo, pues hoy en día lo que en definitiva no se ve bien y no ha tenido buena aceptación ni receptiva es que, Petro quiera intervenir el sector, viéndose lo anterior como una tendencia dictatorial a la que ya nos ha venido acostumbrando el Presidente y que sin duda, prende una vez más todas las alarmas y lo somete a un nuevo escándalo.

Regular y poner límites sí deberían ser los objetivos del Gobierno, pero pensar en intervenir es una postura que no encaja ni se aprecia con buenas intenciones. La narrativa se eleva y genera molestia.

Hoy otro sector está sumido en la incertidumbre y de nuevo Colombia se prepara para otro capítulo tenebroso protagonizado por el Presidente de la República.