¡Atención! Esto es lo que debes saber sobre los certificados catastrales

Hablar sobre estos certificados siempre ha sido un tema desconocido para muchos y del que no se tiene mucho conocimiento, por eso, lo primero que debemos tener presente es realmente en qué consiste y para qué sirve.

El certificado catastral es un documento en el que está escrita de manera certificada la información física, jurídica y económica de los inmuebles, con base a lo que está inscrito en los archivos del catastro; es decir, es la información estadística y detallada de las propiedades inmobiliarias que tiene una persona.

Pero, realmente, ¿Para qué sirven?

Te en diferentes finalidades, dentro de las cuales, se pueden destacar las siguientes:

*Tener conocimiento de las dimensiones físicas de un inmueble o propiedad, según lo que está registrado en la base de datos.

*Obtener información de las características constructivas de la propiedad (materiales de construcción, niveles de piso, etc).

*Identificar al propietario.

*Conocer el avalúo catastral de la propiedad.

*Obtener información de Estratificación Socioeconómica del inmueble y su nomenclatura.

Para comodidad de los ciudadanos, hay unos certificados catastrales que se pueden obtener de manera virtual, como por ejemplo:

Certificado de Estratificación.

Residencial.

Ficha Catastral Predio.

Ficha Catastral Lote.

Certificado de Nomenclatura.

Certificado de Nomenclatura Lote.

Certificado de Avalúos.

Plano Predial Catastral.

Certificado de poseer y no poseer bienes.

Los mismos, se pueden obtener de manera gratuita a través de: www.medellin.gov.co/certificadoscatastrales

Es importante tener en cuenta que estos certificados los emite la Subsecretaría de Catastro de la Alcaldía de Medellín y los que se sacan de manera presencial, sí tienen costo.