La Alcaldía de Medellín informó que fueron identificadas ocho construcciones sin licencia en el corregimiento de San Sebastián de Palmitas, ubicado en el occidente de la ciudad.
De acuerdo con la información oficial, las edificaciones fueron visitadas por personal de la Administración Distrital a través de la Secretaría de Gestión y Control Territorial, dependencia encargada de adelantar labores de inspección, vigilancia y control en materia urbanística dentro del Distrito.
Las visitas permitieron verificar la situación de estas viviendas, que se encuentran en una zona con restricciones específicas de uso del suelo.
Según el reporte entregado por la Alcaldía, las ocho construcciones están ubicadas en suelo agroforestal. Esta categoría corresponde a terrenos pensados para la protección de la naturaleza y el desarrollo de actividades del campo.
En este tipo de suelo, la normativa establece condiciones particulares para la edificación, con el propósito de preservar los recursos naturales y mantener el equilibrio territorial.
La Administración Distrital recordó que, en suelo agroforestal, la norma únicamente permite la construcción de una casa por cada 12 hectáreas. Esta restricción busca proteger el agua, los bosques y el equilibrio del territorio, limitando la densidad de ocupación y evitando afectaciones ambientales derivadas de procesos de urbanización no autorizados.
Frente a la situación encontrada, la Alcaldía precisó que, dado que las edificaciones ya estaban construidas al momento de la visita, cada caso continuará su curso mediante un proceso policivo en la Corregiduría de Palmitas. Este tipo de trámite se aplica cuando una obra ya se encuentra terminada y permite revisar la situación particular de cada predio.
El proceso policivo contempla la revisión de los hechos, la posibilidad de escuchar a las partes involucradas y la definición de las medidas correctivas que correspondan conforme a la norma vigente. Es decir, se trata de un procedimiento legal orientado a determinar si hubo incumplimiento de las disposiciones urbanísticas y qué decisiones deben adoptarse en cada caso específico.
